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行業(yè)動態(tài) |
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房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格等級分類
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房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)實行一級、二級、三級制度。根據(jù)其專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本進行評定，其中注冊資不作為各地政府房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的事業(yè)性編制的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評定等級的條件。各等級的具體條件如下：
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（1）注冊資100萬元以上；
（2）有七名以上（不包括離退休后的返聘人員和兼職人員，下同）取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記專職房地產(chǎn)估價師；
（3）專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人中（包括注冊房地產(chǎn)估價師和取得房地產(chǎn)估價員崗位證書的房地產(chǎn)估價員）占職工總數(shù)的70%以上；
�。�4）從事房地產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù)邊疆四年以上；
�。�5）每年獨立承擔估價標的物建筑面積10萬平方米以上 或土地面積3萬平方米以上的評估項目5宗以上；
�。�6）以房地產(chǎn)價格評估為主營業(yè)務(wù)。
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�。�1）注冊資本70萬元以上；
（2）有五名以上取得《房地產(chǎn)估介師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價師；
（3）專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人員（包括注冊房地產(chǎn)估價師和取得房地產(chǎn)估價員崗位證書的房地產(chǎn)估價師和取得房地產(chǎn)估價員崗位證書的房地產(chǎn)估價員）占職工總數(shù)的70%以上；
（4）從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；
�。�5）每年獨立承擔估價標的物建筑面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評估項目5宗以上；
�。�6）以房地產(chǎn)價格評估為主營業(yè)務(wù)。
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�。�1）注冊資本40萬元以上；
（2）有三名以上取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價師；
（3）專職房地產(chǎn)估價包括注冊房地產(chǎn)估價師和取得房地產(chǎn)估價員崗位證書的房地產(chǎn)估價員）占職工總數(shù)的70%以上；
（4）從事房地產(chǎn)價格讕估業(yè)務(wù)連續(xù)二年以上；
�。�5）每的獨立承擔估價標的物建筑面積2萬平方米以上或土地面積8千平方米以上的評估項目5宗以上。
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